José Ramón Arrocha Ávila, Gerente Cdad. de Prop. Polígono Industrial FADRÍCAS I, acusa a la Sra. Mas, portavoz del grupo municipal de Ciudadanos en el Ayuntamiento de San Fernando, por las excusas falsas que expuso a los medios para justificar su voto en la aprobación del uso de hostelería en Fadrícas I, alegando que le utilizó y puso en su boca palabras que no dijo e interpretando interesadamente los documentos del expediente.

“Es cierto que Ud. asistió acompañando a la Alcaldesa, el Delegado de Presidencia y la Delegada de Urbanismo a una supuesta reunión con los empresarios de la hostelería en Fadrícas I, convocada por y desde el ayuntamiento el día 20 de septiembre de 2017, a las 18:00 horas, en la sala de Celebraciones Rincón del Sur de este polígono, a la que asistí invitado por el Delegado de Presidencia la tarde antes, y a la que también asistieron Tomás Martín, constructor; Miguel Márquez, responsable provincial de CADE; Luis Villanego, Director de Radio La Isla - Onda Bahía; Manolo Bernal y Jordi Agabo, panaderos; Juan Mainé, materiales de construcción; Diego Montero, dueño de Celebraciones Yeyo; Inés Rivera, dueña de Bar Paquito; y Laura Bey, representante de El Fogón de Mariana, que, por cierto, en los últimos meses ha cambiado su actividad de Celebraciones D´Mariana por la venta de muebles y ha cerrado PickaPollo, y que, por lo tanto, no tiene actividad de hostelería en Fadrícas I actualmente”. Declara José Ramón Arrocha Ávila, Gerente Cdad. de Prop. Polígono Industrial FADRÍCAS I.

“Si iba a una reunión con los hosteleros que actualmente están en Fadrícas I ... ¿por qué no se preocupó de que estuviesen todos convocados?; ¿por qué no se convocó desde el Ayuntamiento a Francisco Gómez, dueño del Restaurante Casa Juana y concesionario de la cafetería del Tanatorio; a Miguel Núñez, dueño del Bar Nubemar y Bar Tibet; a Antonio Capote, dueño de Bar el Polígono; a Regino de Nueva Habana; y, por qué no, a los dueños de los club nocturnos?. Si verdaderamente quería conocer la problemática de los hosteleros y de la hostelería en Fadrícas I, tenía que haberse preocupado de que se convocasen a todos los empresarios del polígono, porque todos tienen algo que decir en éste asunto... ¿no le parece?” Asiente el gerente.

“Y como es cierto que Ud. asistió a la reunión que se celebró, no me negará las numerosas recriminaciones que me lanzaron tanto la alcaldesa como el delegado de presidencia, cuando discrepaba con ellos sobre la imperiosa necesidad de aprobar su modificación del PGOU, porque su mensaje, meridianamente claro, no era otro que "meter miedo" a los dos hosteleros presentes. Ya que si no se aprobaba su modificación, los hosteleros actualmente ubicados en Fadrícas I estaban llamados a desaparecer, porque no iban a poder mejorar ni ampliar sus negocios... ¿lo recuerda?”. Afirma Arrocha

Tampoco se ha preparado el Pleno, pues estoy seguro, por su desconocimiento sobre el asunto, de que no se ha preocupado en conocer el expediente jurídico-administrativo en profundidad, ya que si se hubiese preocupado en hacerlo, como le corresponde, conocería el contenido de las instancias de fecha 28 de marzo de 2.016 y de fecha 13 de mayo de 2016, ratificadas en la instancia que Ud. menciona de fecha 20 de mayo de 2.016, salvo sus limitaciones para interpretar la misma. Y, aún más importante que las anteriores instancias, si cabe, conocería el contenido de la notificación enviada a esta comunidad por el Ayuntamiento de San Fernando, por su Área de Desarrollo Urbano y Servicio de Planeamiento y Gestión Urbanística,  con fecha 9 de marzo de 2017, en la que en su expositivo 5 pone de manifiesto en su literal.

..."con la salvedad de la presentada por la Comunidad de Propietarios del Polígono Industrial Fadricas I (28 marzo 2016), que solicita que "junto a la ordenación de la actividad de hostelería y comercial en el mismo", y si bien posteriormente matiza para que no se entienda como alegación en contra, de ambos texto parece interpretarse la intención de que la modificación de uso solo pueda permitir que permanezcan los actuales negocios de hostelería pero no los que quieran abrir un nuevo negocio de este tipo.

Esta alegación o sugerencia debe desestimarse, pues la norma urbanística es de carácter general y debe aplicarse a todo el ámbito regulado por la ordenanza, y no tan solo a algunas parcelas pero no al resto del Polígono Industrial Fadricas, todo ello por aplicación de los establecido en el artículo 34.1.C de la Ley 7/2012 de Ordenación Urbanística de Andalucía, al disponer que "La aprobación de los instrumentos de planeamiento, o en su caso la resolución que ponga fin al procedimiento, producirá, de conformidad con su contenido, los siguientes efectos: ... c) La obligatoriedad del cumplimiento de sus disposiciones para todos los sujetos, públicos y privados, siendo nulas cualesquiera reservas de dispensación."

Y continuando con lo manifestado en dicha notificación, en el ACUERDA I expone en su literal.

"por mayoría ACUERDA: Desestimar los escritos presentados en fechas 28 de marzo y 13 de mayo de los corrientes por la Comunidad de Propietarios  del Polígono Industrial Fadrícas I, en base a lo puesto de manifiesto en el informe jurídico y que se transcribe en la parte expositiva del presente acuerdo."

“Por todo ello, Sra. Mas, y para no extenderme por innecesario, no me deja otra opción que pensar que fue allí para "cubrir el expediente" con el Equipo de Gobierno municipal y a conseguir su revisión del PEPRICH, poniendo en serio peligro la continuidad de la actividad industrial y comercial en el Polígono Industrial Fadricas I, y también la hostelera, único suelo industrial en activo en San Fernando actualmente, comprometiendo su voto favorable como moneda cambio”. Explica José Ramón Arrocha Ávila.

“Por último, Sra. Mas, le anuncio que no descarto llevar a cabo acciones legales contra Ud., para defenderme en sede judicial de las falsedades que ha vertido sobre mi persona”. Concluye José Ramón Arrocha Ávila.