Publicado el: lun, 3 Jun, 2019
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Vía libre a la construcción de un centenar de viviendas en la UE 56 de San Cayetano

El área de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento de San Fernando ha dado vía libre a un proyecto urbanístico que vendrá a dar un nuevo impulso a la zona conocida como San Cayetano, en la Ronda del Estero. Se trata de una parcela ubicada en la Unidad de Ejecución 56, una extensa UE estratégica para el desarrollo de la ciudad en su zona este y frente al Parque Natural, que comprende las promociones de viviendas y equipamientos desde la calle Puente Lavaera (a la altura de Mariana de Arteaga, poco antes de Manuel de Falla) hasta la avenida Constitución, y que se constituye en un nuevo espacio urbano que mira hacia el Parque Natural para el que existen importantes planes de transformación y desarrollo gracias a la estrategia sostenible EDUSI de integración de la ciudad en su entorno natural.

La delegada del área de Desarrollo Urbano, Claudia Márquez, ha anunciado que se concede licencia de obra mayor a la empresa Promotora Social San Fernando para que ejecute un nuevo proyecto “que vendrá a dar continuidad a los que se vienen ejecutando en esta zona estratégica para la ciudad y que comprende en términos generales la construcción en la UE 56 de unas 700 viviendas repartidas entre renta libre y de protección”. En este caso, la licencia que acaba de concederse permite la ejecución de un proyecto de iniciativa privada de 98 viviendas, con trasteros y garajes.

Se trata, por lo tanto de una nueva iniciativa que se verá hecha realidad dentro de los planes de desarrollo de una pastilla urbanística que comenzó a cambiar su fisonomía acogiendo viviendas y equipamientos en el año 2011 y que el gobierno municipal quiere ver agilizada en su desarrollo para que los resultados de la iniciativa privada vayan de la mano de los planes previstos desde el Ayuntamiento, entre los que se encuentran las actuaciones promovidas por la Empresa del Suelo Isleña (Esisa) en régimen de cooperativa que permitirán la construcción de 211 viviendas también en San Cayetano a través de dos promociones que, como señala la concejala de Desarrollo Urbano, disfrutarán de ventajosas condiciones económicas para acceder a ellas. Todo ello se une a la transformación global de una zona en la que se contempla una profunda actuación desde el Parque de la Magdalena, el Parque del Este y la barriada de La Almadraba, además de Gallineras, “un punto fundamental de cohesión de la estrategia EDUSI”, llegando hasta la playa de Camposoto.

Claudia Márquez informa finalmente de que, entre los acuerdos alcanzados entre la promotora del proyecto de 98 viviendas, trasteros y garajes y el Ayuntamiento, se contempla la ubicación de una amplia zona verde anexa a esta construcción que llevará una plaza pública con equipamientos y zonas de recreo que vendrán a contribuir al desarrollo sostenible de este enclave y a la calidad de vida de los vecinos y vecinas de la zona. “Apostamos por la calidad de los espacios públicos de la ciudad y del parque de viviendas y así se ha venido demostrando en este tiempo en las distintas promociones puestas en marcha tanto públicas como privadas, como las de Menorca, Sánchez de la Campa o Gallineras en donde los propietarios en el Área de Reforma Interior están gestionando su promoción”.

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