Publicado el: Mié, 7 Nov, 2012
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El consejo de ESISA aprueba el Plan de Ajuste y Romero valora la utilidad de la empresa pública

Francisco J. Romero durante la comparecencia.

El Consejo de Administración de la Empresa de Suelo Isleña (ESISA) ha aprobado hoy el Plan de Ajuste al que desde ahora se atendrá la empresa y que supondrá un ahorro cercano a los 500.000 euros durante el próximo ejercicio. El presidente de ESISA, Francisco J. Romero ha resaltado una vez más que “ESISA es una empresa saneada, sin pérdidas y con beneficios, y que este Plan de Ajuste nace para asegurar la continuidad de Empresa de Suelo y de su plantilla en tiempos donde la crisis del sector inmobiliario y el impago de subvenciones por parte de la Administración Autonómica conllevan problemas de liquidez. Es ahora, ante la complicada coyuntura económica nacional, cuando ESISA se hace más necesaria que nunca, pues sus objetivos, crear empleo y vivienda para los más desfavorecidos, cobran urgencia con cada día que pasa”.

Como parte de dicho plan, el Consejo de Administración también ha aprobado la  aplicación del expediente de reducción de jornada a los trabajadores de ESISA, cuya aplicación está prevista durante el plazo máximo de un año y de cuya puesta en marcha efectiva sólo resta ciertos trámites propios del procedimiento legal que regula esta forma jurídica laboral.

Reducción de la jornada de trabajo de los empleados

La puesta en marcha de este expediente traerá consigo una reducción de jornada para la plantilla del 44,16%. De esta forma, cada trabajador cumplirá un horario semanal de 21,5 horas que inicialmente se repartiría entre tres mañanas (18 horas) y una tarde (3,5 horas), sin perjuicio de los acuerdos que se alcancen con los trabajadores para establecer sus horarios. Esta medida guarda absoluta conformidad con lo previsto en el Estatuto de los Trabajadores y el RD 1483/2012 de 29 de octubre de 2012, que aprueba el Reglamento de los procedimientos de despido colectivo y de suspensión de contratos y reducción de jornada.

En definitiva, para Romero se trata de “una medida necesaria y temporal que asegura la continuidad de la plantilla de nuestra Empresa de Suelo para que ésta siga velando por los intereses y necesidades de los más de 3.500 demandantes de vivienda protegida con los que cuenta San Fernando. Entendemos que mientras no se incremente el volumen de trabajo podremos cumplir los actuales compromisos a la vez que disminuimos el importe del capítulo de personal en mas de un 50% con lo que ahorraremos alrededor de 337.000 euros de sueldos. Hemos de confiar en que la coyuntura nacional mejore y que podamos incluso reducir en varios meses el plazo de aplicación previsto de un año. ESISA sigue fiel a sus objetivos y con actuaciones como ésta muestra una gran capacidad para adaptarse a la realidad que le ha tocado vivir”.

Vía libre para la primera fase de 109 viviendas en la UE 56 de Ronda del Estero

En otro orden de cosas, también se ha dado a conocer la aprobación por parte del Consejo de Administración del informe de viabilidad de la primera fase de la promoción de 109 viviendas que ESISA prevé construir en la UE 56 de la Ronda del Estero, que comprenderá 55 viviendas en régimen de venta. La intención de ESISA era la de acometer dicha actuación de forma íntegra, pero la puesta en marcha de medidas como la eliminación de los subsidios para viviendas de alquiler por parte del Gobierno Central mediante Real Decreto ha hecho imposible a la Empresa de Suelo seguir adelante con sus planes, que también preveían el acceso a las viviendas más allá de la fórmula de venta, como el alquiler y el arrendamiento con opción a compra.

Este tramite da luz verde a la redacción del proyecto básico de ejecución de estos 55 inmuebles, locales y garajes. Les adelanto que la intención de ESISA es que sean los propios funcionarios y empleados municipales los que, en estrecha colaboración con los trabajadores de la Empresa de Suelo, elaboren el proyecto de ejecución y ostenten la dirección de las obras. Esta decisión traería para la empresa una reducción de gastos valorada en torno a los 90.000 euros, un ahorro importante y otro grano de arena más que ESISA aporta para mejorar la situación financiera de hoy en día.

Por otra parte, también hay que alabar la anticipación de ESISA a la actual coyuntura, ya que desde un principio planteó la promoción de las 109 viviendas en la Ronda del Estero como una actuación que se podría acometer de forma faseada, cuya primera fase estaría formada precisamente por estas 55 viviendas.

Este avance de la actuación prevista en Ronda del Estero confirma que ESISA “sigue funcionando a pleno rendimiento y que dentro de los límites que le plantea la realidad actual trabaja para seguir facilitando una vivienda digna a los más desfavorecidos. El que adoptemos un Plan de Ajuste y afrontemos determinadas medidas de ahorro no implica relajo alguno en las consecuciones de nuestras metas. Para adaptarnos a los malos tiempos no nos paramos, sino que tomamos decisiones mientras  continuamos con nuestra tarea”, señaló el también primer teniente de alcalde.

El Plan Municipal de Aparcamientos conlleva bajada de precios

El último Consejo de Administración también ha deparado avances para la acción comercial del Plan Municipal de Aparcamientos. “Es en ésta época, cuando más complicado se hace de conseguir un crédito o una hipoteca en cualquier entidad bancaria, cuando más facilidades de acceso a nuestros garajes debemos de dar. Por esta razón, se han aprobados nuevos precios, mucho más ajustados, para muchos de los garajes y trasteros promovidos por ESISA. A continuación paso a desglosarles los nuevos precios, que serán válidos hasta finales de año. Les aclaro que la oferta también implica que aquellos inmuebles de acceso diferido podrán adoptar los precios actuales previo pago de 3.000 euros, en el caso de los garajes, y de 1.500 euros en el caso de los trasteros”, destacó Francisco José Romero.

-1 Aparcamientos en Plaza Emperador Carlos:

Ventas:

Los garajes se venderán prácticamente por el precio de la hipoteca y se han iniciado los trámites de desfectación de los mismos.

Alquiler

Garajes

Planta 3 = 70 IVA y Comunidad (C) Incluido

Planta 2 = 80 IVA y Comunidad (C) Incluido

Planta 1 = 90 IVA y Comunidad (C) Incluido

Trasteros se reducen considerablemente su precio

-2 Aparcamientos UE-36

Ventas:

Garajes:

Mínimo 10.500€ + IVA

Trasteros

Descuento de 1.000€ + IVA

Alquiler

Garajes

Los menos demandados a 60 € IVA y Comunidad Incluida

Resto a 75 + IVA y Comunidad Incluida

-3- Aparcamientos en la promoción de 55 y 61 viviendas en Ronda del Estero

Venta

Garajes

Mínimo 13.000 € + IVA

Alquiler

Se mantiene

Los puntos aprobados hoy por el Consejo de Administración de ESISA confirman, para el presidente de la empresa pública  “la utilidad de la empresa en estos tiempos de crisis y su empeño y eficacia por adaptarse a la situación que le ha tocado vivir para cumplir con los objetivos para los que la Empresa de Suelo: crear empleo y facilitar una vivienda digna a los sectores más desfavorecidos de San Fernando”.

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