La Casa Lazaga inicia su recuperación tras 25 años: comienza la rehabilitación del histórico edificio
Acto de inicio de las obras de La Casa Lazaga
La rehabilitación integral de la Casa Lazaga da un paso clave con la firma del contrato
El Ayuntamiento saca a licitación la rehabilitación integral de la Casa Lazaga por 4,2 millones
La actuación cuenta con una inversión de 4.236.848,19 euros y un plazo de ejecución de 15 meses para recuperar uno de los inmuebles patrimoniales más importantes de San Fernando
La Casa Lazaga de San Fernando inicia una nueva etapa. El Ayuntamiento ha puesto este miércoles en marcha las obras de rehabilitación integral del histórico edificio de la calle Real, después de años de actuaciones y trámites encaminados a garantizar su conservación y hacer posible ahora su recuperación definitiva.
El inicio de los trabajos se ha escenificado este miércoles en un acto celebrado en el propio inmueble, que ha reunido a representantes del ámbito profesional, empresarial, cultural y social de la ciudad y de la provincia.
Entre los asistentes se encontraban representantes de los colegios profesionales de Arquitectos y de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, así como Isabel Suraña, presidenta del Consejo Andaluz de Colegios Oficiales de Arquitectos; Manuel Ávila, presidente de la Federación Provincial de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz, y Jorge Fernández, secretario de esta organización.
También han participado profesionales vinculados a la rehabilitación y conservación del patrimonio, representantes de la Real Academia de San Romualdo y colectivos vecinales, sociales y culturales de la ciudad.
Una inversión de más de 4,2 millones de euros
La rehabilitación integral ha sido adjudicada a la UTE formada por Construcciones Serrot SA y Herysan 2007 SLU por un importe de 4.236.848,19 euros, con un plazo de ejecución de 15 meses.
La actuación permitirá recuperar un inmueble de gran valor arquitectónico, protegido con nivel 2 dentro del PEPRICH, y que cuenta con una superficie de 2.493,54 metros cuadrados.
La configuración del edificio está condicionada por el desnivel existente entre sus dos fachadas principales, de manera que presenta tres plantas hacia la calle Real y otras tres hacia la calle Mayorazga.
La Casa Lazaga cuenta además con dos patios principales y conserva numerosos elementos arquitectónicos y constructivos de interés que serán recuperados durante las obras.
Acto del inicio de las obras de la Casa Lazaga
Un edificio con siglos de historia
Los orígenes del inmueble se sitúan entre los siglos XVII y XVIII y su historia está vinculada a diferentes familias que fueron modificando y ampliando el edificio a lo largo del tiempo.
Entre sus primeros propietarios figura Pedro Martín Herrera, mientras que la familia Lazaga adquirió el inmueble en 1886. Fue posteriormente, a finales del siglo XIX, cuando el edificio experimentó una importante transformación que le proporcionó buena parte de la imagen que conserva actualmente, con una destacada fachada de carácter isabelino.
El proyecto de rehabilitación, redactado por Pujol Cruz Pizarro Arquitectos, plantea recuperar y poner en valor los principales elementos históricos del inmueble, compatibilizándolos con las necesidades de su nuevo uso.
Recuperar la fachada, la escalera y los patios
Los trabajos contemplan la recuperación de la fachada isabelina, incluyendo sus elementos ornamentales y de cerrajería, así como la restauración de la escalera monumental, con sus bóvedas y elementos de yesería.
También se recuperarán las galerías de los patios de carácter barroco, las carpinterías originales, los revestimientos tradicionales realizados con pigmentos de cal, las solerías hidráulicas y los aljibes y cisternas que conserva el edificio.
El proyecto contempla igualmente la intervención sobre las cubiertas, la antigua alquería y la fachada trasera, además de distintas actuaciones destinadas a garantizar la conservación de los elementos históricos.
Entre las actuaciones previstas se encuentran también la mejora de la accesibilidad, la eficiencia energética, la seguridad y las instalaciones del inmueble.
El proyecto incorpora además como actuaciones opcionales elementos como la iluminación ornamental, la instalación de una montera o cubierta acristalada sobre uno de los patios y un ascensor que permita mejorar la accesibilidad entre las diferentes plantas.
Primero hubo que consolidar el edificio
La rehabilitación que ahora comienza no parte de cero. Antes de afrontar la recuperación integral, el Ayuntamiento tuvo que intervenir para garantizar la estabilidad estructural del inmueble y frenar su deterioro.
Aquella primera actuación supuso una inversión de alrededor de 640.000 euros y permitió acometer trabajos de consolidación estructural, actuaciones sobre la fachada y mejoras destinadas a garantizar la estanqueidad del edificio.
Patricia Cavada ha defendido durante el acto que esta intervención previa era imprescindible para que la Casa Lazaga pudiera llegar en condiciones de afrontar la rehabilitación integral que ahora comienza.
“Había que salvar la Casa Lazaga. Primero tuvimos que conservarla. Ahora vamos a recuperarla”, ha señalado la alcaldesa.
Cavada ha calificado la anterior intervención como “una obra fundamental de consolidación para que el edificio perdurara, no se nos cayera y permitiera hoy hacer una obra de rehabilitación”.
Durante el acto, el concejal de Urbanismo, José Luis Cordero, ha puesto en valor la importancia patrimonial y arquitectónica del inmueble.
Por su parte, el arquitecto Fabián Ruiz, de Pujol Cruz Pizarro Arquitectos, ha explicado las características históricas y constructivas de la Casa Lazaga, mientras que Fernando Vázquez, representante de la UTE Serrot-Herysan, ha definido la intervención como un “reto técnico bastante importante”.
Un nuevo espacio para servicios municipales
Una vez finalizadas las obras, la Casa Lazaga tendrá un nuevo uso administrativo. El edificio acogerá servicios y dependencias municipales, con espacios destinados a la atención ciudadana en la planta baja y oficinas en las plantas superiores.
El objetivo es que la recuperación del inmueble permita devolverle actividad y uso, además de conservar sus valores arquitectónicos e históricos.
La alcaldesa ha defendido precisamente esta idea de conservación ligada a la recuperación de la actividad. Para Cavada, proteger el patrimonio no significa únicamente mantener los edificios, sino también darles una nueva vida y una función que permita integrarlos en la ciudad actual.
Una pieza de la Vía Cultural
La Casa Lazaga se incorpora así a la estrategia de recuperación patrimonial y cultural que el Ayuntamiento está desarrollando en distintos puntos de San Fernando.
La denominada Vía Cultural conecta espacios y edificios como el Museo Camarón, el Castillo de San Romualdo, el futuro espacio del Astillero en La Magdalena, el Museo Naval, el Real Teatro de las Cortes, el Ayuntamiento y la Plaza del Rey, y el Observatorio de la Armada y Torrealta, entre otros puntos de interés.
Cavada ha situado la recuperación de la Casa Lazaga dentro de esta transformación del centro de la ciudad y ha definido el inmueble como “una de las grandes joyas de nuestra ciudad”.
La actuación permitirá así recuperar un edificio cuya adquisición municipal se produjo hace ya 25 años, y que ahora afronta por fin su rehabilitación integral.
El Cine Alameda y la Casa de la Cruz Roja, los siguientes pasos
San Fernando dará en 2027 el primer paso para recuperar la histórica Casa de la Cruz Roja
El antiguo Cine Alameda da otro paso hacia su recuperación como auditorio en San Fernando
Durante el mismo acto, Patricia Cavada también ha avanzado nuevos pasos para otros dos inmuebles históricos de San Fernando.
En el caso del Cine Alameda, el Ayuntamiento prevé avanzar hacia el inicio de las obras de recuperación como auditorio. La alcaldesa ha anunciado que el Presupuesto Municipal de 2027 incorporará una partida que permitirá iniciar los trabajos una vez se entregue el proyecto, cuya finalización se espera para los primeros meses del próximo año.
La propuesta de recuperar el antiguo cine como auditorio fue planteada por Patricia Cavada en 2019, cuando defendió la necesidad de contar con un espacio cultural de mayor capacidad que complementara al Real Teatro de las Cortes.
Por otro lado, el Presupuesto Municipal de 2027 incorporará también una partida para redactar el proyecto de recuperación de la Casa de la Cruz Roja, lo que supondrá el primer paso para abordar posteriormente la rehabilitación del histórico inmueble.
En este caso, el Ayuntamiento todavía no ha concretado su futuro uso y el objetivo inmediato será financiar la redacción del proyecto para poder definir la intervención y buscar posteriormente financiación para ejecutar las obras.
La Casa Lazaga se convierte así en la primera de estas actuaciones en entrar en su fase de ejecución, mientras el Ayuntamiento prepara los siguientes pasos para recuperar otros edificios históricos de la ciudad.
Satisfacción por la noticia, que ya comente en su dia pero sera muy de desear que no cállesenos en el error de hoy dia de desnaturalizar el patrimonio por la modernidad respetemos nuestro legado y acomodemos su espacio con el mobiliario que lo ennoblece a buen seguro tenemos almacenes con ese material. Uso publico SI pero respetando el pasado asi cuando visite mi tierra mi ciudad podre recordar parte de lo que perteneció a mi familia por parte de madre.