Fachada Casa Lazaga

Tras una primera fase de consolidación estructural para evitar su deterioro, la nueva obra culminará la recuperación histórico inmueble, que se convertirá en un nuevo punto de generación de actividad económica y turística

El Ayuntamiento de San Fernando ha sacado a licitación la ejecución de la obra de rehabilitación integral y definitiva de la Casa Lazaga, con un presupuesto base de 4,2 millones de euros. Se trata de una actuación clave para culminar la recuperación de uno de los edificios patrimoniales más emblemáticos de la ciudad, ubicado en plena calle Real, eje principal de la Vía Cultural.

Hace unos años, el Ayuntamiento llevó a cabo una primera intervención en el inmueble, conocida como actuación de emergencia, que supuso una inversión fundamental para estabilizar la finca y ejecutar las obras estructurales más determinantes. En los últimos años fue objeto de una intervención de urgencia centrada en la consolidación estructural. Aquella actuación permitió frenar el deterioro del edificio y sentar las bases necesarias para poder acometer ahora esta rehabilitación final, integral y definitiva.

El proyecto que ahora sale a licitación es el resultado de muchos meses de trabajo previo junto al equipo redactor. Los proyectos de recuperación del patrimonio histórico son “siempre complejos, y en este caso se ha desarrollado un trabajo exhaustivo y riguroso, dando como resultado un proyecto ambicioso que permitirá a San Fernando recuperar un edificio arquitectónico de enorme valor patrimonial”, ha comentado la alcaldesa de San Fernando, Patricia Cavada.

Un inmueble que se suma al conjunto de edificios históricos de primer nivel situados en el entorno del Ayuntamiento y que refuerza la Vía Cultural de la calle Real con una nueva pieza patrimonial visitable.

Además de su valor histórico y arquitectónico, la rehabilitación permitirá dotar al edificio de un nuevo uso municipal, convirtiéndolo en un espacio administrativo abierto y al servicio de la ciudadanía. De este modo, la Casa Lazaga se transformará en un nuevo foco de centralidad urbana en la confluencia de la calle Real con Faustino Ruiz, en un entorno con importante actividad comercial, contribuyendo a generar dinamismo, tránsito ciudadano y nuevas oportunidades económicas en la zona.

La Casa Lazaga es también un símbolo de San Fernando y un reflejo de la apuesta del actual gobierno municipal por la recuperación del patrimonio histórico como motor de transformación urbana, cultural y económica. Esta actuación supondrá una nueva puesta en valor del centro de la calle Real y del rico patrimonio arquitectónico de la ciudad.

Alto valor patrimonial

La Casa Lazaga es un edificio catalogado con nivel 2 de protección, considerado de elevado interés arquitectónico. Tiene su origen en los siglos XVII y XVIII, con una importante reforma en el siglo XIX durante el periodo isabelino.

La intervención permitirá adaptar el edificio a su nuevo uso, dotándolo de las instalaciones necesarias y mejorando sustancialmente su accesibilidad mediante la incorporación de un ascensor y nuevos núcleos de comunicación vertical. Asimismo, se garantizarán las condiciones de seguridad, evacuación y eficiencia energética exigidas por la normativa vigente, siempre de forma plenamente compatible con la protección patrimonial del inmueble.

Desde el gobierno municipal, la alcaldesa ha manifestado la especial ilusión con la que se afronta este proyecto, que supone un paso más hacia una ciudad amable, económicamente atractiva y comprometida con la recuperación de un patrimonio histórico que durante años estuvo abandonado y que, poco a poco, se está devolviendo a la ciudadanía con un enorme valor añadido.

Elementos históricos

El edificio cuenta con tres plantas de altura hacia la calle Real y tres plantas hacia la calle Mayorazga, diferencia que responde al desnivel existente entre ambas vías, de aproximadamente cinco metros. La construcción se organiza en torno a dos patios principales. El primero de ellos, de traza barroca y gran belleza, conserva las proporciones originales y las galerías en planta baja.

Frente a este patio se sitúa la escalera principal, una escalera de tres tramos, de gran riqueza ornamental y en buen estado de conservación. Tras ella se dispone una crujía y un pórtico que separan el patio principal del patio trasero, el cual se adosa en uno de sus lados a la calle Mayorazga.

La actuación permitirá recuperar numerosos elementos de alto valor patrimonial, como carpinterías originales, revocos de cal pigmentados en el patio, la fachada isabelina del siglo XIX con su cerrajería catalogada, la escalera monumental con bóvedas y yeserías, carpinterías históricas, techos desmontados para su restauración, solerías hidráulicas, aljibes, una antigua alquería y parte de la fachada posterior. También se recuperarán pinturas existentes, se incorporará iluminación ornamental en la fachada y se cubrirá la montera del cerramiento.

El inmueble cuenta con una superficie total construida de 2.493,54 metros cuadrados. Aunque su imagen más reconocible es la fachada a la calle Real, el edificio se extiende en profundidad hasta una amplia zona trasera que incluye espacios ajardinados, lo que pone de manifiesto la magnitud real del conjunto arquitectónico.

La Casa Lazaga es un símbolo de San Fernando por su historia y por su valor patrimonial. Desde el Gobierno municipal se han ido dando “pasos firmes y continuados” en la recuperación del patrimonio histórico, “como ya se hizo con la rehabilitación integral del edificio del Ayuntamiento, hoy convertido en uno de los espacios más visitados turísticamente de la ciudad”.

El plazo para la presentación de ofertas finaliza el próximo día 23, y el plazo de ejecución de las obras será de 15 meses desde su inicio. Con esta actuación, San Fernando refuerza su compromiso con la protección del patrimonio, la revitalización del espacio urbano y la construcción de una ciudad más dinámica, atractiva y orgullosa de su historia.